Каков обычно срок службы каркасного дома?

Решение о начале строительства собственного дома – конечно же, весьма ответственное, и сопряжено с определенными затратами. Поэтому каждый будущий домовладелец неизбежно задумывается о том, какой обычно срок служит каркасный дом, и как сделать срок службы каркасного дома подольше.

Сколько может служить каркасный дом?

Есть норматив, изданный Госстроем РФ. Согласно этому документу, каркасный дом (на деревянном каркасе) может считаться пригодным в течении 75-летнего срока, а по его истечении здание должно быть снесено. Однако это касается лишь построек в государственной собственности – ведь, разумеется, никакие государственные органы не заставят собственника сносить частный дом на его частной территории.

В мировой архитектуре есть примеры зданий на деревянных каркасах, которые простояли сотни лет и до сих пор выглядят вполне пристойно – например, фахверки в городах Германии. Но бывают, конечно, и легкие постройки, которые вообще не рассчитаны на проживание в них поколение за поколением – речь, например, о так называемых «финских» дачных домиках, которые в советские годы ставили на дачных участках. «Финки» были столь хлипкими, что их считали «времянками», а вовсе не домами для постоянного проживания. 

То есть, на самом деле, все зависит от того, какие материалы и технологии применялись при постройке дома, и того, насколько все части здания защищены от гниения, проседания и прочих неприятностей. И тут возникает вопрос – а сколько в реальности может простоять дом, выстроенный на каркасе из современных, разработанных в последние несколько десятилетий, стройматериалов (например, таких, как СИП-панели)? Дело в том, что точных, то есть в реальности проверенных, цифр быть попросту не может – ведь если дома по современным проектам начали строится 10-20 лет назад (и они, разумеется, еще стоят) , то неизвестно, простоят они 75 лет, или 100, или 150?.. Однако уже понятно, что потенциал долговечности у домов, выстроенных по новейшим технологиям, весьма хороший.

Как сделать, чтобы каркасный дом прослужил срок побольше?

На долговечность дома влияют такие моменты:

• Правильно и качественно сделанный фундамент;
• Грамотно уложенный теплоизоляционный материал. Некоторые виды теплоизоляции требуют замены либо досыпки с какой-то периодичностью – и эти плановые виды ремонта нужно делать, чтобы продлить срок жизни дому.
• Аккуратная подгонка каждого элемента и детали в здании.
• Обработка древесины защитными составами.

На нашем ресурсе вы так же найдете много интересных и актуальных советов по благоустройству своего дома.

Вернуться