Как подготовить квартиру посуточно в Санкт-Петербурге к сдаче внаем. Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге

Для жителей крупных городов, таких как Санкт-Петербург или Москва часто квартира оказывается дополнительным, а иногда и основным источником дохода. Ведь хорошую квартиру в городе всегда можно сдать внаем на длительный срок или посуточно. При относительно небольших доходах и современном уровне цен сдача жилья в аренду оказывается хорошим средством заработка. Но не все квартиросдатчики знают, как извлечь максимальную пользу из посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге или Москве - часто клиенты не соглашаются на ту стоимость, которую хотелось бы получить хозяину жилья. Поэтому, прежде чем искать жильцов, необходимо придать квартире наиболее "товарный" вид, который привлечет клиентов и повысит стоимость жилья. 

Для того, чтобы квартира посуточно в Санкт-Петербурге пришлась по вкусу большей части потенциальных жильцов, в первую очередь, конечно же, следует подумать о ремонте. Какой ремонт сделать - капитальный или косметический решать вам, это зависит от нескольких факторов, в первую очередь от того, кому и на какой срок вы собираетесь сдавать жилье, на какую стоимость в месяц рассчитываете, и прочих. Ведь средства, которые вы вкладываете в ремонт помещения, должны окупить себя в полной мере. Вряд ли есть смысл делать дорогостоящий современный ремонт в квартире, которая находится далеко от центра города. Ведь для большинства среднеобеспеченных жильцов в первую очередь имеют значение такие моменты, как чистота и порядок в квартире, место её расположения, размер и тип строения. Всё остальное, как правило, второстепенно. Поэтому если ваша квартира находится в отдаленном районе в типовой "хрущевке" или блочном доме, то можно ограничиться минимальным косметическим ремонтом, поставить недорогую мебель и необходимую бытовую технику. Качественный капитальный ремонт обычно производят лишь в тех квартирах, которые расположены в престижных, популярных районах и в хороших домах. Ведь чем престижнее район, тем обеспеченнее жильцы, а следовательно, выше их запросы. Поэтому здесь минимумом не обойтись - ведь арендаторы с большими запросами обычно требуют евроремонт, современную и качественную бытовую технику, модную отделку помещения и массу дополнительных удобств. И напротив, если ваши предполагаемые жильцы - студенты или многодетная семья, то разумнее будет не устраивать дорогой ремонт, а увеличить число спальных мест. Таким образом, основное правило сдачи жилья внаем может быть сформулировано так: чем престижнее район и дороже дом, тем лучше и качественнее должен быть ремонт Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге.

Еще один важный момент - это особенности стиля отделки помещения. Многие хозяева совершают ошибку, когда делают ремонт в соответствии со своими вкусовыми пристрастиями. Вкусы у всех разные, поэтому при отделке квартиры разумнее всего будет постараться придать помещению нейтральный внешний вид. Не нужно увлекаться экстравагантными деталями - лучше обойтись минимумом необходимых предметов и спокойной цветовой гаммой. Крайне нежелательно использование множества  декоративных деталей из дешевых материалов, типа пластиковой лепнины на потолке, завитушек, дешевых металлических статуэток, так как это смотрится довольно безвкусно и откровенно дешево. Не рекомендуется также использовать слишком яркие, пестрые или наоборот темные обои - лучше всего подойдет нейтральная однотонная расцветка. Оптимальное цветовое решение - это пастельная цветовая гамма - белый, светло-коричневый с розовым или бледно-голубой, шоколадный или бежевый... Не стоит, однако, отделывать всю квартиру в одном-единственном цвете - лучше всего использовать сочетание двух-трех оттенков. В малогабаритных квартирах оптимально использовать светлые тона для отделки стен и потолка, так как известно, что светлые оттенки визуально увеличивают пространство. Не стоит отделывать всё помещение ковролином, тканевыми материалами или натуральным деревом, так как у новых жильцов может возникнуть аллергия на подобные вещи. Поэтому при отделке помещения руководствуйтесь принципом - простота, сдержанность и естественность стиля - так вы сможете угодить наибольшему количеству потенциальных арендаторов.



Вернуться